1974〜1984年築, 専有面積43.24㎡〜63.24㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比+6.4%
川越市
16.0万円/㎡
前年比-44.5%
サンハイツ川越
埼玉県川越市田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,543万円
29.0万円/㎡
632
1,239
1,846
2,454
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,846万円
23.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
サンハイツ川越
1,380万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 53.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,380万円 | 25.9万円 | 2階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,290万円 | 24.2万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 27.8万円 | 2階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,550万円 | 29.1万円 | 2階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,390万円 | 26.1万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,450万円 | 27.2万円 | 2階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 24.3万円 | 3階 | 48.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,280万円 | 26.4万円 | 3階 | 48.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,450万円 | 27.2万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,480万円 | 30.5万円 | 3階 | 48.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 1,490万円 | 28.0万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,520万円 | 31.3万円 | 3階 | 48.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,550万円 | 31.9万円 | 3階 | 48.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,590万円 | 29.9万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,690万円 | 31.7万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 35.5万円 | 1階 | 53.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,398万円 | 28.8万円 | 2階 | 48.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 1,450万円 | 29.9万円 | 2階 | 48.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/22 | 1,450万円 | 29.9万円 | 2階 | 48.56㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/27 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、川越市では44.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は川越市の平均と比較して61.9%割高です。